9 Allee Talmotte, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Talmotte, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Allee Talmotte, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cité Scientifique.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ascq 4 Chemins à 439 mètres
- - Annappes à 1065 mètres
- - Métro Cité Scientifique Pr Gabillard - ligne 1 à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 758 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 770 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Thierry à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 586 mètres
Ventes au 9 Allee Talmotte
Une vente a été recensée au 9 Allee Talmotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Talmotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Talmotte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Talmotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Talmotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Talmotte dans son marché local
Prix du 9 Allee Talmotte par rapport à la voie
Sur Allee Talmotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 9 Allee Talmotte se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Talmotte par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Talmotte se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 72.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
