Allee des Charmettes, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Charmettes, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 64 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Charmettes dans son marché local
Prix Allee des Charmettes par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Charmettes se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 4.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Charmettes à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allee des Charmettes est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Charmettes
Les ventes enregistrées Allee des Charmettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Charmettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 226 mètres
- - Pont de Bois à 1481 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 236 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 885 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 237 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 241 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Chopin à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Charmettes
Adresses Allee des Charmettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Charmettes, classées par tranches de numéros.
