Avenue de Brigode, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Brigode, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 3 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 212 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Brigode dans son marché local
Prix Avenue de Brigode par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Brigode se situe 36.85 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 48.01 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Brigode à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Avenue de Brigode est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Brigode
Les ventes enregistrées Avenue de Brigode témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Brigode
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Masséna à 174 mètres
- - Ascq à 297 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 740 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 727 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1975 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 993 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Brigode
Adresses Avenue de Brigode
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Brigode, classées par tranches de numéros.
