38 Avenue des Cottages, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 a mais identique à celui du n°36.
À propos du 38 Avenue des Cottages, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Moliere à 466 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 430 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Cottages, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 38 Avenue des Cottages se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Cottages par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Cottages se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 119.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
