9 Avenue des Cottages, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Avenue des Cottages, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Moliere à 436 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 398 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Cottages, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 9 Avenue des Cottages se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Cottages par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Cottages se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 117.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
