2 Avenue des Villas, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Villas, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Avenue des Villas, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Recueil.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Moliere à 483 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Villas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Villas dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Villas par rapport à la voie
Sur Avenue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 2 Avenue des Villas se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Villas par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Villas se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 83.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
