49 Avenue du Bois, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 49 Avenue du Bois, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Annappes.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Boulevard à 466 mètres
- - Annappes à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1224 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 379 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1224 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 379 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Adrien La Salle à 409 mètres
Ventes au 49 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 49 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue du Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 49 Avenue du Bois se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Bois par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Bois se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 89.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
