51 Avenue du Bois, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°49 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 51 Avenue du Bois, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Annappes.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Boulevard à 471 mètres
- - Annappes à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1209 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 396 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1209 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 396 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Adrien La Salle à 426 mètres
Ventes au 51 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 51 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue du Bois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 51 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 51 Avenue du Bois se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue du Bois par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue du Bois se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 96.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
