3 Avenue du Sart, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Sart, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue du Sart, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Breucq.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Breucq à 295 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Sart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Sart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Sart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Sart, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Sart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Sart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Sart dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Sart par rapport à la voie
Sur Avenue du Sart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 3 Avenue du Sart se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Sart par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Sart se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 66.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
