Avenue de Flandre, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Flandre, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Flandre dans son marché local
Prix Avenue de Flandre par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Flandre se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 8.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Flandre à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Avenue de Flandre est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Flandre
Les ventes enregistrées Avenue de Flandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Flandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart à 99 mètres
- - Pont de Bois à 4424 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2726 mètres
- - Collège Molière à 703 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 2726 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 2722 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Flandre
Adresses Avenue de Flandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Flandre, classées par tranches de numéros.
