39 Avenue du Sart, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Sart, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°33 et de n°29.
À propos du 39 Avenue du Sart, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart Nord à 292 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Sart
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Sart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Sart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Sart, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Sart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Sart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Sart dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Sart par rapport à la voie
Sur Avenue du Sart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 39 Avenue du Sart se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Sart par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Sart se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 106.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
