7 Avenue du Sart, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Sart, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Avenue du Sart, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Breucq.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Breucq à 298 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 608 mètres
Ventes au 7 Avenue du Sart
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Sart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Sart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Sart, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Sart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Sart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Sart dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Sart par rapport à la voie
Sur Avenue du Sart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 7 Avenue du Sart se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Sart par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Sart se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 65.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
