1 Avenue Harisson, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Harisson, affiche un prix moyen de 3 875 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Harisson, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harrison à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Harisson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Harisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Harisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Harisson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Harisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Harisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Harisson dans son marché local
Prix du 1 Avenue Harisson par rapport à la voie
Sur Avenue Harisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 1 Avenue Harisson se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Harisson par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Harisson se situe 50.49 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 62.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Harisson à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Harisson est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
