Allee des Humanistes, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Humanistes, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 3 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Humanistes dans son marché local
Prix Allee des Humanistes par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Humanistes se situe 40.31 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 51.74 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Humanistes à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allee des Humanistes est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Humanistes
Les ventes enregistrées Allee des Humanistes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Humanistes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harrison à 95 mètres
- - Ascq à 1656 mètres
- - Métro Cité Scientifique Pr Gabillard - ligne 1 à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1353 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1370 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1129 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 2540 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 1257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Humanistes
Adresses Allee des Humanistes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Humanistes, classées par tranches de numéros.
