1 Boulevard de Mons, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Mons, affiche un prix moyen de 2 803 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de Mons, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croisure.
1 niveau - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marque à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 775 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 775 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 771 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Mons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Mons dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Mons par rapport à la voie
Sur Boulevard de Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 1 Boulevard de Mons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Mons par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Mons se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 17.72 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de Mons à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de Mons est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
