Rue Parmentier, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Parmentier, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Parmentier dans son marché local
Prix Rue Parmentier par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Parmentier se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 17.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Parmentier à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue Parmentier est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Parmentier
Les ventes enregistrées Rue Parmentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Parmentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 254 mètres
- - Pont de Bois à 1944 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 246 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1356 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 246 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 242 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Parmentier
Adresses Rue Parmentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Parmentier, classées par tranches de numéros.
