201 Boulevard de Mons, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 201 Boulevard de Mons , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 337 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Boulevard de Mons, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gendarmerie à dominante résidentielle.
12 niveaux - 337 logements - 17332 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 49 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 869 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 870 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Boulevard de Mons
Aucune vente n'a été recensée au 201 Boulevard de Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Boulevard de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Boulevard de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Boulevard de Mons dans son marché local
Prix du 201 Boulevard de Mons par rapport à la voie
Sur Boulevard de Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 201 Boulevard de Mons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Boulevard de Mons par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Boulevard de Mons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Boulevard de Mons à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 201 Boulevard de Mons est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
