10 Boulevard du Comte de Montalembert, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard du Comte de Montalembert, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 10 Boulevard du Comte de Montalembert, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Annappes.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Musée Du Terroir à 131 mètres
- - Ascq à 507 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 757 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 559 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 559 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard du Comte de Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard du Comte de Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard du Comte de Montalembert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Boulevard du Comte de Montalembert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard du Comte de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard du Comte de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard du Comte de Montalembert dans son marché local
Prix du 10 Boulevard du Comte de Montalembert par rapport à la voie
Sur Boulevard du Comte de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 10 Boulevard du Comte de Montalembert se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard du Comte de Montalembert par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard du Comte de Montalembert se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 92.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
