11 Boulevard du Comte de Montalembert, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du Comte de Montalembert, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 16.61 % à celui du n°15 et du 16.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Boulevard du Comte de Montalembert, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Brigode.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalembert à 21 mètres
- - Ascq à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 731 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 716 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 782 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du Comte de Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du Comte de Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du Comte de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du Comte de Montalembert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Comte de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Comte de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du Comte de Montalembert dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du Comte de Montalembert par rapport à la voie
Sur Boulevard du Comte de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 11 Boulevard du Comte de Montalembert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du Comte de Montalembert par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard du Comte de Montalembert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
