21 Boulevard du Comte de Montalembert, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Comte de Montalembert, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 et du 0.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Boulevard du Comte de Montalembert, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brigode.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000PPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalembert à 177 mètres
- - Ascq à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 723 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 710 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 939 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du Comte de Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du Comte de Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du Comte de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du Comte de Montalembert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Comte de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Comte de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Comte de Montalembert dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Comte de Montalembert par rapport à la voie
Sur Boulevard du Comte de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 21 Boulevard du Comte de Montalembert se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Comte de Montalembert par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du Comte de Montalembert se situe 45.59 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 152.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
