76 Boulevard du Comte de Montalembert, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard du Comte de Montalembert, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°29 et du 0.69 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 76 Boulevard du Comte de Montalembert, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Annappes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Masséna à 80 mètres
- - Ascq à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 690 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 678 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 573 mètres
Ventes au 76 Boulevard du Comte de Montalembert
Une vente a été recensée au 76 Boulevard du Comte de Montalembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Boulevard du Comte de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Boulevard du Comte de Montalembert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard du Comte de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard du Comte de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard du Comte de Montalembert dans son marché local
Prix du 76 Boulevard du Comte de Montalembert par rapport à la voie
Sur Boulevard du Comte de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 76 Boulevard du Comte de Montalembert se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard du Comte de Montalembert par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Boulevard du Comte de Montalembert se situe 38.21 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 139.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
