2 Chemin de Flers, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Flers, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin de Flers, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Annappes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 352 mètres
- - Annappes à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1253 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 419 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1026 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 419 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Adrien La Salle à 468 mètres
Ventes au 2 Chemin de Flers
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Flers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Flers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Flers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Flers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Flers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Flers dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Flers par rapport à la voie
Sur Chemin de Flers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Chemin de Flers se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Flers par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Flers se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 41.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
