3 Chemin de Flers, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Flers, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Chemin de Flers, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Annappes.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 372 mètres
- - Annappes à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1234 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 423 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1036 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 423 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Adrien La Salle à 469 mètres
Ventes au 3 Chemin de Flers
Les 2 ventes au 3 Chemin de Flers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Flers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Flers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Flers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Flers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Flers dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Flers par rapport à la voie
Sur Chemin de Flers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 3 Chemin de Flers se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Flers par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Flers se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 49.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
