2 Cour Cocheteux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Cocheteux, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Cour Cocheteux, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Babylone.
3 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Constant à 178 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 60 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 356 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Cocheteux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Cocheteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Cocheteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Cocheteux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Cocheteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Cocheteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Cocheteux dans son marché local
Prix du 2 Cour Cocheteux par rapport à la voie
Sur Cour Cocheteux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 2 Cour Cocheteux se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Cocheteux par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Cocheteux se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 125.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
