Rue Louis Constant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Constant, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Constant dans son marché local
Prix Rue Louis Constant par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Constant se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 4.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Constant à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue Louis Constant est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Constant
Les ventes enregistrées Rue Louis Constant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Constant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Constant à 288 mètres
- - Pont de Bois à 3378 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1684 mètres
- - Collège privé Communautaire à 522 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1684 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 1680 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 306 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Constant
Adresses Rue Louis Constant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Constant, classées par tranches de numéros.
