2 Rue Auguste Lerouge, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Lerouge, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Auguste Lerouge, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croisure.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 149 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 151 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 151 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 282 mètres
Ventes au 2 Rue Auguste Lerouge
Une vente a été recensée au 2 Rue Auguste Lerouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Lerouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Lerouge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Lerouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Lerouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Lerouge dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Lerouge par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lerouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 2 Rue Auguste Lerouge se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Lerouge par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Lerouge se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 84.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
