41 Rue Auguste Lerouge, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Auguste Lerouge, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 41 Rue Auguste Lerouge, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Croisure.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 116 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 116 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 113 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 382 mètres
Ventes au 41 Rue Auguste Lerouge
Une vente a été recensée au 41 Rue Auguste Lerouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Auguste Lerouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Auguste Lerouge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Auguste Lerouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Auguste Lerouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Auguste Lerouge dans son marché local
Prix du 41 Rue Auguste Lerouge par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lerouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 41 Rue Auguste Lerouge se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Auguste Lerouge par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Auguste Lerouge se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 68.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
