5 Rue Balzac, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue Balzac, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 382 mètres
- - Pont de Bois à 566 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 905 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 825 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 484 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Cardinal Liénart à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 5 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 5 Rue Balzac se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Balzac par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Balzac se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 23.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
