9 Rue Boileau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Boileau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 216 mètres
- - Annappes à 576 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'information et d'orientation à 1024 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 668 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 620 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 9 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 9 Rue Boileau se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Boileau par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Boileau se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 34.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
