Rue Corneille, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Corneille, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 1 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Corneille dans son marché local
Prix Rue Corneille par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Corneille se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 20.58 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Corneille à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue Corneille est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Corneille
Les ventes enregistrées Rue Corneille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Corneille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 205 mètres
- - Pont de Bois à 587 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'activités physique et sportive à 845 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 687 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 443 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Cardinal Liénart à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Corneille
Adresses Rue Corneille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Corneille, classées par tranches de numéros.
