16 Rue Cendrillon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Cendrillon, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Rue Cendrillon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtilles à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 712 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 595 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 533 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 264 mètres
Ventes au 16 Rue Cendrillon
Les 2 ventes au 16 Rue Cendrillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Cendrillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Cendrillon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Cendrillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Cendrillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Cendrillon dans son marché local
Prix du 16 Rue Cendrillon par rapport à la voie
Sur Rue Cendrillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 16 Rue Cendrillon se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Cendrillon par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Cendrillon se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 66.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
