23 Rue Cendrillon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cendrillon, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue Cendrillon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtilles à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 695 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 577 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 518 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cendrillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cendrillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cendrillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cendrillon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cendrillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cendrillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cendrillon dans son marché local
Prix du 23 Rue Cendrillon par rapport à la voie
Sur Rue Cendrillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 23 Rue Cendrillon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cendrillon par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cendrillon se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 70.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
