2 Rue Cezanne, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cezanne, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Cezanne, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ascq à 232 mètres
- - Annappes à 578 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 340 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 341 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cezanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cezanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 2 Rue Cezanne se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cezanne par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cezanne se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 71.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
