Rue David, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue David, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 3 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue David dans son marché local
Prix Rue David par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue David se situe 38.25 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 49.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue David à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue David est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ascq à 119 mètres
- - Ascq à 512 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 73 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 80 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue David
Adresses Rue David
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue David, classées par tranches de numéros.
