22 Rue Cezanne, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cezanne, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Cezanne, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ascq à 140 mètres
- - Annappes à 637 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 241 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 243 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 516 mètres
Ventes au 22 Rue Cezanne
Une vente a été recensée au 22 Rue Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cezanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cezanne dans son marché local
Prix du 22 Rue Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 22 Rue Cezanne se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cezanne par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cezanne se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 58.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
