9 Rue Cezanne, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cezanne, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Cezanne, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ascq à 142 mètres
- - Annappes à 631 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 229 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 230 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 522 mètres
Ventes au 9 Rue Cezanne
Une vente a été recensée au 9 Rue Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cezanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cezanne dans son marché local
Prix du 9 Rue Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 9 Rue Cezanne se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cezanne par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cezanne se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 62.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
