4 Rue Chateaubriand, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 19.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Chateaubriand, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croisure.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers Bourg à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 784 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 387 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 390 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 227 mètres
Ventes au 4 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 4 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chateaubriand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 4 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 4 Rue Chateaubriand se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chateaubriand par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chateaubriand se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 58.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
