11 Rue d’Hem, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Hem, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², identique à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue d’Hem, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lannoy à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1183 mètres
- - Ecole primaire publique Calmette à 803 mètres
Ventes au 11 Rue d’Hem
Une vente a été recensée au 11 Rue d’Hem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Hem
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Hem. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Hem dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Hem par rapport à la voie
Sur Rue d’Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 11 Rue d’Hem se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Hem par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Hem se situe 41.04 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 144.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
