14 b Rue d’Hem, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue d’Hem, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°14 t et de n°43 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 b Rue d’Hem, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut Recueil à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1160 mètres
- - Ecole primaire publique Calmette à 997 mètres
Ventes au 14 b Rue d’Hem
Les 2 ventes au 14 b Rue d’Hem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue d’Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue d’Hem, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue d’Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue d’Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue d’Hem dans son marché local
Prix du 14 b Rue d’Hem par rapport à la voie
Sur Rue d’Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 14 b Rue d’Hem se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue d’Hem par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue d’Hem se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 116.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
