21 Rue d’Hem, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d’Hem, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°23 et de 0.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue d’Hem, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut Recueil à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1194 mètres
- - Ecole primaire publique Calmette à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d’Hem
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d’Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d’Hem dans son marché local
Prix du 21 Rue d’Hem par rapport à la voie
Sur Rue d’Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 21 Rue d’Hem se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d’Hem par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d’Hem se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 115.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
