3 Rue d’Hem, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Hem, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue d’Hem, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lannoy à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1179 mètres
- - Ecole primaire publique Calmette à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Hem
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Hem, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Hem dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Hem par rapport à la voie
Sur Rue d’Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 3 Rue d’Hem se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Hem par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Hem se situe 41.04 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 144.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
