77 Rue d’Hem, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue d’Hem, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°79 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 77 Rue d’Hem, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 997 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue d’Hem
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue d’Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue d’Hem dans son marché local
Prix du 77 Rue d’Hem par rapport à la voie
Sur Rue d’Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 77 Rue d’Hem se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue d’Hem par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue d’Hem se situe 42.1 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 145.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
