83 Rue d’Hem, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue d’Hem, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°81 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 83 Rue d’Hem, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 985 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 1060 mètres
Ventes au 83 Rue d’Hem
Une vente a été recensée au 83 Rue d’Hem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue d’Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue d’Hem, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue d’Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue d’Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue d’Hem dans son marché local
Prix du 83 Rue d’Hem par rapport à la voie
Sur Rue d’Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 83 Rue d’Hem se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue d’Hem par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue d’Hem se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 105.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
