31 Rue d’Orleans, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d’Orleans, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue d’Orleans, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 223 mètres
- - Pont de Bois à 799 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 878 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 559 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 602 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 481 mètres
Ventes au 31 Rue d’Orleans
Une vente a été recensée au 31 Rue d’Orleans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d’Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d’Orleans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’Orleans dans son marché local
Prix du 31 Rue d’Orleans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 31 Rue d’Orleans se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’Orleans par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’Orleans se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 29.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
