Rue d’Orleans, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Orleans, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 3 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Orleans dans son marché local
Prix Rue d’Orleans par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Orleans se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 42.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Orleans à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue d’Orleans est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Orleans
Les ventes enregistrées Rue d’Orleans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Orleans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 251 mètres
- - Pont de Bois à 568 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun de documentation à 693 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 455 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 373 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Orleans
Adresses Rue d’Orleans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Orleans, classées par tranches de numéros.
