7 Rue d’Orleans, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Orleans, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5 f.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue d’Orleans, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 220 mètres
- - Pont de Bois à 622 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 737 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 475 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 427 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d’Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d’Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d’Orleans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Orleans dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Orleans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 7 Rue d’Orleans se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Orleans par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d’Orleans se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 50.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
