36 Rue David, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue David, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 36 Rue David, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
1 niveau - 10 logements - 560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ascq à 75 mètres
- - Ascq à 565 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 118 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 132 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue David
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue David, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue David dans son marché local
Prix du 36 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 36 Rue David se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue David par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue David se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 78.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
