13 Rue de l’Abbe Cousin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Abbe Cousin, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°15 et de n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue de l’Abbe Cousin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Pron.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Ascq Village à 270 mètres
- - Ascq à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 436 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 444 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 124 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Abbe Cousin
Une vente a été recensée au 13 Rue de l’Abbe Cousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Abbe Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Abbe Cousin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Abbe Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Abbe Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Abbe Cousin dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Abbe Cousin par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 13 Rue de l’Abbe Cousin se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Abbe Cousin par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Abbe Cousin se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 87.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
