26 b Rue de l’Abbe Cousin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue de l’Abbe Cousin, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 b Rue de l’Abbe Cousin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pron.
1 niveau - 401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Ascq Village à 255 mètres
- - Ascq à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 422 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 430 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Rue de l’Abbe Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Rue de l’Abbe Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue de l’Abbe Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Rue de l’Abbe Cousin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue de l’Abbe Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue de l’Abbe Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue de l’Abbe Cousin dans son marché local
Prix du 26 b Rue de l’Abbe Cousin par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 26 b Rue de l’Abbe Cousin se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue de l’Abbe Cousin par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue de l’Abbe Cousin se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 95.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
