21 Rue de la Chicane, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Chicane, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Rue de la Chicane, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers Bourg à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 691 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 440 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 444 mètres
- - Ecole maternelle Chopin à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Chopin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Chicane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Chicane dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Chicane par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 21 Rue de la Chicane se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Chicane par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Chicane se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 62.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
